冰天国度

股市在疯狂了两年之后猛跌，套牢了九成股民，还有一大群基民。何时才能解套？曾看到凤凰卫视的评论员引用某股票专业户的博客，此博主长期沉迷于股价图的研究，并有惊人的发现：现在的股市趋势和30年前的经济危机之前的非常相似。如果真如此，照此推算，股市要跌倒600点！不知道这是不是巧合。
楼市已成强弩之末。深圳已经开始跌了，也有人出来道歉了。有人说北京、上海不会跌，谁知道呢。但是不是只有小船会沉，泰坦尼克也会沉，只是沉得慢一点而已。天下没有绝对不沉的船。楼市崩盘是很可怕的一件事情，那些没有买房的人千万不要以为楼市崩了对自己是利好，也许是恰恰相反：现在可以只是租房子，到时候很可能连馆子都下不起！其实政府早就知道了这点，如果留心一点，会发现中央政府从来都没有说过让房价下跌的话，而是“防止房价过快上涨”。应该听得出其中的口气吧。

当资金收紧，房地产界必然要重新洗牌。无论王石的“拐点”论，还是潘石屹的“百日巨变”，发出的其实是同一个预言。也许一两年后，我们再回头看看，就会发现，珠三角退房风波与地产股的大跌，原来都是房地产业巨变的开始。
4月20日，有媒体刊发了题为《珠三角退房风波群起 百亿元炒楼资金深度套牢》的报道，其中提到，仅深圳炒房团成员2007年投入到深圳楼市的资金就超过百亿人民币，而眼下，这些资金几乎全部被深度套牢。据悉，一些楼盘价格已经下跌近50%。深圳市国土资源和房产管理局4月14日发布的报告也显示，3月份，深圳市新建商品住房销售均价已经回落到去年4月的水平。
作为实体经济晴雨表的股市也对房地产业的变化作出了最直观的反映。最近一段时间，地产股几乎陷入了自由落体状态。有媒体披露，近段时间众多持有地产股的基金都在卖出地产股，基本没有基金买入。基金如此一致的行动，也就不难解释地产股何以如此暴跌了。
珠三角房价下跌绝非个别现象，地产股的集体暴跌也绝非偶然，这一切都预示着，中国房地产业正在悄然发生着巨变。